La situación de la acera de esta calle peatonal es realmente lamentable. Está toda levantada por las raíces de los árboles, algunos adoquines están rotos y cuando llueve está todo lleno de charcos. 

Además en época otoñal, las hojas impiden ver lo irregular que está el suelo con el peligro que esto supone para todas las personas, pero más si cabe para todos los niños que van al colegio y las personas mayores que pasean diariamente por esa zona o están de paso hacia la piscina municipal. 

Además, aprovechando la renovación total de la acera, se podría realizar un carril bici que una el carril ya existente que finalliza en el instituto Ribera de Castilla y la calle Niña, dando una salida de manera continua al parque ribera de castilla, zona donde cohabitan los peatones y las bicis. 

En ese punto del Camino Viejo de Simancas que coincide con el acceso al recinto educativo del CEIP Alonso Berruguete y del IES Pinar de la Rubia, el pavimento presenta numerosos defectos y las alcantarillas despiden un olor permanente muy desagradable. Es una zona transitada diariamente por más de ochocientos alumnas/os y resto de comunidad educativa ( profesores y familias) 

Debido a las lluvias de tantos años, la tierra ha ido fluyendo y cayendo hacia abajo provocando que las escaleras tengan una pendiente muy pronunciada como para subirlas o bajarlas.

Sucede tanto en las escaleras que llevan pasamanos de cueda cerca del instituto Jimenez Lozano que han pedido piedras como en las escaleras hechas en el mismo terreno del los caminos que continuán hasta la calle Felipe Ruia Martín .

El firme del carril bici está muy deteriorado, sobre todo junto al Hospital. Es una vía muy utilizada por trabajadores del Polígono y del Hospital. También hay zonas de paso para peatones afectadas, con baldosas levantadas. Y están junto a un Hospital, que debería requerir mejor estado de conservación.